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下面附上一則新聞讓大家了解時事
隨著台灣逐步邁向高齡化社會，由於低生育率及少子化影響，人口高齡化已成趨勢，讓不少準退休族群開始積極為退休生活做好打算，讓自己退休生活過得舒適且沒有負擔。政府更推動「以房養老」政策，開放讓有殼銀髪族辦理「逆向抵押房貸」，變成「一房換兩房」，讓老人安心養老，更讓房子成為養老生活的最佳依靠。
「以商場房養老」概念是來自於美國的「逆抵押」作法，讓名下有房地產卻缺現金的老人，把房子抵押給銀行，而這項政策更可以幫助想要在老年時換屋的銀髮族，可以輕鬆無負擔的「一房換兩房」，或者是運用「以房養老」解套現金的匱乏，銀行會按月給付固定金額給屋主的方式，這種作法對於房子位於精華區，又不想要變動的老人特別有吸引力，更不用搬遷遠離熟悉的環境。
中信房屋延平站前加盟店蘇丞泰主任建議，要做好退休生活的準備，其實青少年從出社會後就可以由強迫儲蓄開始，提早為投資房產做打算；中生代有積蓄的族群可從投資型房產（買店面、小套房）下手，未來可安穩當包租公（婆）；老年人在晚年時因為精選行動不便，可能會有想搬遷至電梯大樓的「換屋」需求，對實際上擁有公寓型或大坪數房產的老年人來說，可考慮用「以房養老」來「一房換兩房」，讓房產更為增值。
尤其現在房市景氣並不理想，就算要賣屋，也不見得能賣出好價錢，此時逆向抵押房貸就發揮作用，可以讓老年人不必為了換屋，硬是以不理想的價格賣出，更讓老年人保有不動產，能更有效運用自己的資產。
蘇丞泰更對有想換屋的退休族群，提出換屋時要特別注意的三點建議：
第1，生活機能的需求：老年人對生活機能的需求，如學區、市中心（方便就業或上班），並沒有中生代需求大，可選擇稍微偏遠的區域，但因為老年人不方便開車，所以還是要以交通方便為主。
第2，鄰近醫療機構：購屋地點盡量不要靠近馬路旁，以免嘈雜。老年人因為晚年身體狀況日益不佳，需要居住在離醫院不要太遠的地方，方便就醫回診。
第3，電梯大樓及無障礙空間：多數老年人都會有行動不便或是關節退化的困擾，所以電梯大樓就是最佳選擇，如果加上有優良的無障礙空間，更不怕需要輪椅代步時，不方便上下樓的窘境。
有意角逐國民黨主席的國民黨副主席郝龍斌，今(19)日出席一場黨工座談會時，左酸柯文哲、右批民進黨；郝龍斌表示，台北市長柯文哲是「媽寶」，說不定他媽媽比他更適合做市長；而民進黨現在的作為，與初衷背道而馳，是詐騙集團，應改名為民主退步黨。
郝龍斌今天出席士林區「國民黨新未來」座談會，除了細數台北市長任內政績，也批評柯文哲與民進黨執政；他說，為了翻轉國民黨、超越民進黨，所以參選國民黨主席。
郝龍斌致詞時，以社子島開發為例表示，柯文哲說嘴世界一流，做事一事無成，遇事只會推給前總統馬英九，推給郝龍斌，還是個媽寶；「我聽說他常請媽媽打電話給基層問安，說不定他媽媽比他更適合做市長，最起碼她會跟基層聯繫」。
提及民進黨執政，郝龍斌表示，民進黨推動轉型正義，做最不正義的事，就是追殺國民黨、去蔣化、中正紀念堂改名，「轉型正義為何只針對國民黨？」還要訂保防法、反滲透法，箝制新聞自由，種種作為已成道地的綠色恐怖，民進黨忘記初衷，應改名叫民主退步黨。
郝龍斌說，總統蔡英文提名的大法官不認同中華民國，提名的監察委員陳師孟還沒上任，就說上任後要好好修理「辦綠不辦藍」的法官與檢察官，恐嚇司法、威脅司法；而陳講完話後，國民黨的黨產官司就輸了，馬英九也因洩密案被起訴。
他指出，林飛帆昨天說民進黨說一套做一套，「選後擺明不鳥你」，這個黨不是詐騙集團是什麼？但是面對詐騙集團，民眾對民進黨的失望，卻沒有轉變成對國民黨的支持，為什麼？這是國民要反省的地方。
至於「孫文學院」23日將評價前總統馬英九的歷史功過，郝龍斌說，「國民黨一定要改變這種最糟糕的文化，就是內鬥內行，外鬥外行」，大家應該在內部團結一致，對抗民進黨。
近期台灣的禽流感疫情不斷擴大，其傳染量分別以H7N9和H5N6居多，農委會也提出了禁宰令，各地養雞場也傳出大批撲殺雞隻的消息，衛生福利部疾病管制署呼籲，民眾遵循「五要六不」以避免得到禽流感。
台灣的禽流感疫情，以H7N9為最多，H5N6次之，二種禽流感有些微的差別，根據疾管署的統計，H7N9的致死率為30-40%，而H5N6的致死率則高達70%，不過禽流感傳染途徑目前仍以禽傳人居多，人傳人的案例比較罕見，因此，民眾不必過度擔心。
▲H7N9和H5N6有些微差異（圖／翻攝自疾管署）
對此，疾管署也喊出「五要六不」的口號，呼籲民眾都要遵循此標準，以避免傳染禽流感。
五要：
一、「要」勤洗手：接觸禽鳥肉類及排泄物後，應以肥皂清潔雙手。
二、「要」打「人類流感疫苗」：需與禽鳥長期接觸者（獸醫、禽鳥類養殖、運輸、販售、屠宰業者），請注射人類流感疫苗。
三、「要」熟食：禽流感病毒不耐熱，56℃ 加熱 3 小時、 60℃ 加熱 30 分鐘、 100℃ 加熱 1 分鐘即可殺滅，故雞肉、雞蛋均應熟食。
四、「要」均衡飲食、適當運動、充足睡眠和休息、減少壓力。
五、「要」做好自我健康管理，若發燒，應戴口罩立即就醫。
六不：
一、不生食禽鳥蛋類或製品。
二、不走私及購買來路不明禽鳥肉品。
三、不接觸或餵食候鳥及禽鳥。
四、不野放及隨意丟棄禽鳥。
五、將飼養禽鳥與其他禽畜混居。
六、不去空氣不流通或人潮壅擠的場所。
為防範禽流感疫情的擴大，疾管署表示，將持續監測國際間H7N9的病例，且目前中國大陸仍為H7N9高峰期，建議近期欲前往此地區的民眾，要多加注意、遵守「五要六不」的原則，若有任何身體不適的徵狀，也要提早就醫，把握就醫的黃金時期。
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